房市520檔 推案飆1,500億
2016-04-13 08:46:32 經濟日報
搶攻520新政府上台所帶來的房市新氣象，建商推案攻勢轉強，今年520檔期由220億元的「琢白」打頭陣，後續還有「和平大苑」、「森聯摩天41」強棒登場，八大指標案量飆破千億元。業者估今年520檔期推案量將年增二至三成，預售市場戰火即將引爆。
搶攻520新政府上台所帶來的房市新氣象，建商推案攻勢轉強，今年520檔期由220億元的「琢白」打頭陣，後續還有「和平大苑」、「森聯摩天41」強棒登場，八大指標案量飆破千億元。業者估今年520檔期推案量將年增二至三成，預售市場戰火即將引爆。
建商表示，今年329檔期雖然來人、成交狀況優於去年第4季，人氣逐漸回籠，不過成交表現仍差強人意。不過，520檔期因建商、代銷業者多認為520新政府上台不會再打房，對房市態度中性、偏友善，不少指標個案原本醞釀329檔期推出，遞延到520檔期才面市。
今年520檔期由明（14）日將正式公開的「琢白」打頭陣，總銷金額220億元，坐落於信義計畫區內，由美國白派建築大師－理查麥爾（Richard Meier）設計，外觀以帷幕、白色圓柱為建築重點，並結合光和影，與環境互相配合，是台灣第一座充滿現代感的建築作品，正式公開後，料將引起市場目光。
海悅機構代銷的兩大新案「和平大苑」、「森聯摩天41」也將在5月正式公開；6月則有百億元大案「勝開大地」、總銷80億元「陽光Park」等推出。
總計520檔期光是八大指標案釋出，案量就超過千億元，若加計其他中小型個案，推案量有機會上看1,500億元，年增二至三成。
住展雜誌企研室經理何世昌指出，據內部成交資料，1月時各大案場平均每周成交戶數不到一戶，3月已提高到1.2至1.5戶，上周更出現平均成交超過三戶的好成績，房市買氣確實有回籠狀況，且多集中在建商大幅讓利的預售、新成屋案上。
圖／經濟日報提供
資料來源:http://house.udn.com/house/story/5887/1625697
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