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房地合一首宗課稅解釋出爐，大幅打破新、舊制課稅籓籬，今（2015）年年底前購入的房產，日後變成遺產並由繼承人在明（2016）年新制上路後出售，只要合乎自用住宅的條件，繼承人出售時，即可擁有在新制與舊制之間擇一適用的課稅選擇權。

股市低迷，加上房地合一重稅時代來臨，房市的交易量遲遲未有明顯進展。然8月13日央行無預警的宣布放寬北台灣6個行政區的房貸成數，隔天營建股不但上演反彈大漲行情，當週假日(15及16日)工地的來電及來人亦立刻出現明顯增加的反應。而代表地產業者信心強度的報紙廣告量，假日2天的報紙廣告量也是同步較7月的假日平均批數大幅成長了三成，顯示央行放寬金融管制的措施，讓首購族為主的族群「動了起來。」

好房網News記者簡蕭羽濤／台北報導

文／林奇芬

正要進入立法院審查的房地合一稅，讓台灣房地產買賣正式進入實價課稅時代，不過，新稅制明年才會正式上路，許多人認為應該在今年底之前搶買房屋，以適用舊稅制，真的該這麼做嗎? 房地合一稅目前還要經立法院審議，真正最終版本如何還未定案，不過，預計2016年1月1日上路，因此，若在今年底以前購買，且持有超過2年以上，仍可適用舊稅制。由於還有最後租稅空窗期，正是市場期待今年下半年成交量暴增的主要原因。 不過，真正想要購屋的民眾，不需要因為新稅制即將上路，急著在今年購屋。是否要立即買屋，可從以下四大重點好好評估一下。