調查:國人買房意願創2年8個月新高
2016-04-18 09:04:09 經濟日報
國泰金融集團今日發布4月國民經濟信心調查結果,其中經濟信心連七月轉佳,創近九個月新高,雖然股市樂觀指數小幅下滑,但民眾買房意願改善,已創下102年9月以來的新高,為2年8月來最高紀錄。
國泰金融集團今日發布4月國民經濟信心調查結果,其中經濟信心連七月轉佳,創近九個月新高,雖然股市樂觀指數小幅下滑,但民眾買房意願改善,已創下102年9月以來的新高,為2年8月來最高紀錄。
商用不動產交易持續低迷,世邦魏理仕總經理林俊銘指出,反映投資市場觀望氣氛持續,加上可投資物件有限及收益率維持低檔,投資人紛紛縮手,預期不少賣方會調整開價10%至15%,不過低利環境加上新政府上任後政策明朗,預期第3季後商用不動產交易量將有感回升。
過去曾被認為「比便利商店」還多的房仲店,經過景氣一年多來的汰劣存優,版圖洗牌,以各路段品牌房仲店數來看,新北林口文化三路一段23家、台北市忠孝東路五段13家,分別是雙北市房仲密度最高的路段。
「未來若房東出租給弱勢家庭,可將租屋補貼額免併入綜合所得稅。」內政委員會(4/6)擬修住宅法,以促進房東出租意願。但這樣的說法受到立法委員們質疑,區區四千元補貼能否造成房東的強烈誘因。國民兩黨立委皆認為,政策重點應該要回歸興建社會住宅,且不應只注重都市發展,城鄉也必須被關注。
雙北多處地區被列入「土壤液化」重點區域,但房屋持有人不用太過煩惱。國銀業者指出,只要「土壤液化」房屋是新建大樓,或是地基夠深,建築物抗震能力足夠,不至於會影響以房養老的貸款成數。
央行解除信用管制,從3月底至清明連假前後約十天天氣不錯,代銷業者表示,這段時間新北市和桃園建案的來客量增加約3成,來客也較願意出價,遠雄建這兩週銷售額達2億多元。
在自家從事網路拍賣工作,原則上不會增加房屋稅及地價稅。財政部表示,從事網路拍賣貨物營業人,如果以其原供住家用房屋作為營業登記的處所,但實際交易是在拍賣網站的交易平台完成時,其房地仍依原來住家用或自用住宅用地稅率課徵房屋稅、地價稅。
CBRE世邦魏理仕今天指出,台灣央行理事會於24日決議將政策利率調降0.125個百分點,對房貸限制近乎全面鬆綁大出市場預料,反映目前不動產市場低迷不振,在商用不動產市場方面,政策利率持續下調,機構投資人態度可能更加保守,預期未來2季台北市商用不動產開價可能下降10%至15%。