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每坪275萬 仁愛帝寶再成交

2016-04-06 15:04:08 聯合晚報

業者表示，仁愛帝寶是台北市豪宅的風向球指標。 報系資料照

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台北市政府今天公布新實價資料，豪宅指標「仁愛帝寶」有新交易資料，D棟10樓1戶以每坪單價275萬元交易，總價達3.29億元。根據謄本資料，該戶由杏成投資公司取得。

大家房屋企研室主任郎美囡指出，實價資料以來，帝寶一共有8筆資料，最高單價為298萬元，最低單價為270.9萬元，多年來成交價格未見鬆動，豪宅一哥地位屹立不搖。

台灣房屋智庫召集人劉怡蓉表示，仁愛帝寶是台北市豪宅的風向球指標， 面對中央銀行對高價住宅的信用管制，以及台北市調高對高價住宅的房屋稅等，導致台北市豪宅市場交易冷清，仁愛帝寶卻可以從實價上路迄今每年至少有一筆交易，顯示有置產需求者，仍會對值得投資的不動產出手。

郎美囡則認為，房地合一今年上路，不少個案力拼舊制，趕在去年底交易，新揭露的帝寶交易戶也是在去年12月交易。由於央行鬆綁選擇性信用管制仍緊抓豪宅不放，預料短期內不容易再有這類高價標的成交。

資料來源:http://house.udn.com/house/story/5925/1611191