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調查：8月預售房市亮藍燈

2015-09-03 16:30:17 聯合晚報

住展雜誌今天發布8月預售房市風向球，在推案量、來客量、成交量均重挫下，亮起代表谷底衰退的藍燈，分數更創六年新低。

住展雜誌企研室經理何世昌表示，8月第四周情況已有好轉，無論廣告量、看屋與成交組數都有回升，鬼月過後，928檔期再催個油門，下個月住展風向球可望出現反彈，回升到黃藍燈。

何世昌表示，受台股崩盤、颱風與經濟前景陰霾重重拖累，建商推案信心摔到地板上，8月預售屋推案只剩100多億元，不到7月的三分之一；新成屋方面，因受民俗月影響，8月首度公開的新成屋建案總戶數不到500戶，單項分數降至今年來次低。

由於新建案銳減，加上8月第一周蘇迪勒颱風襲台，第三周又有天鵝颱風威脅，不少建案臨時抽掉廣告或減少廣告，導致8月廣告量較7月減少約三成。

8月看屋來客數與成交組數也慘不忍睹，雙雙降至今年來最低點，住展分析來客與成交大降主因除了鬼月、股災、颱風因素外，和央行鬆綁政策也有關。

何世昌表示，央行宣布放寬房市管制後，購屋者預期短期內建案不會有更大降幅，索性不出門看屋。央行鬆綁可說幫了倒忙。

資料來源:http://house.udn.com/house/story/5887/1164037-