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928登場 北台灣推案1359億

2015-09-16 12:51:04 經濟日報

房市928檔將登場，市調顯示，建商在房地合一重稅上路前衝最後一波，北台灣總推案量高達1359億元，不過，仍較去年減少1167億、46%的量體。

市調顯示，雖然高總價市場一灘死水，但今年928檔雙北市仍有六個豪宅案推出，其中由大陸建設在北市信義計畫區推出的「琢白」，最受各界關注；好房網社長倪子仁表示，個案規畫140坪~250坪，總銷達200億元，據了解，開價將在每坪250~260萬元之間，銷售情況將是豪宅市場重要風向球。

好房網調研中心今天發布房市928檔期推案調查，北台灣案量在10億元以上的指標建案共30個，新北市15個最多，北市、桃園市各6個、新竹地區則有3個。

就行政區來看，今年以新北市新店、林口推案最熱烈，新店由三大指標案引領，分別是太子建設的「W 太子」、寶徠建設75億元別墅案「寶徠華城」及吉美建設的「吉美君品」，林口則有「森聯摩天41」、總銷高達300億元的「昕動台北紅點計畫」等指標案。

另外先前由「大同莊園」掀起降價戰的土城區，928檔也有新案進場，為華固建設投資興建、總銷50億元「華固千代田」，「華固千代田」是否也降價銷售，市場關注。

倪子仁表示，現在房市氛圍不利推案，但相對於明年，由於有房地合一上路、總統大選等諸多不確定性，不少建商選擇硬著頭皮上場強推，因此仍有不小量體，不過他表示，現階段推案，如果房價沒有讓利，讓購屋者有感，成交情況恐不樂觀。

資料來源:http://house.udn.com/house/story/5887/1190474