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北市打違建 加蓋頂樓跌價

2015-09-22 07:15:26 經濟日報

台北市政府宣布9月起新建案需有建築師證明無違建，加上市府團隊上任後，積極從源頭做違建控管，今年以來平均違建拆除執行率達八成，其中7月拆除率更高達96.78%。市府積極拆違建，讓北市頂樓加蓋物件開始出現降價效應。

永慶房產集團研究發展中心經理黃舒衛表示，台北市長柯文哲上任以來，就積極從源頭進行違建管控，第一步是針對1995年前市長陳水扁時期訂定的既存違建緩拆，下達立即拆除命令。第二步是要求違建戶限期改善，第三步是9月1日起取得使照新成屋都要找建築師簽證，提出無違建證明。

黃舒衛說，在失去「多出來的使用空間」訴求下，公寓頂樓價格下修勢在必行。

【記者陳美玲／台北報導】台北市長柯文哲對違建從嚴控管，不少頂樓加蓋物件優勢不再，房仲業者表示，以往頂樓公寓行情相當硬，但近期出現降價情形，議價空間也加大5%，更有賣家喊出「買頂樓送頂加」口號。

資料來源:http://house.udn.com/house/story/5887/1201963