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一坪547萬 士林夜市店面再創新高

2015-11-11 10:33:05 經濟日報

台北市公布最新實價登錄資料，士林夜市大東路出現高單價店面交易，每坪達547.4萬，為實價登錄以來，士林夜市店面交易新高。

此一店面成交行情並擠入北市天價店面前五名，讓士林商圈繼東區、永康與站前商圈之後，第四個進入單價「500俱樂部」的商圈。

大家房屋企畫研究室主任郎美囡表示，國內房市今年一直呈現冷清狀態，但觀察熱門商圈，卻出現店租跟價格持續上揚的情況，其中，士林夜市因持續湧入大量陸客及各國觀光客，店租穩定且釋出稀少，因此交易價格不斷寫新高。

最新揭露的士林夜市大東路店王，根據實價資料，是在今年9月交易，共32.88坪，總價1.8億元；住商不動產士林捷運加盟店長楊自立表示，大東路一線店面，每月租金可達40至60萬，交易單價一坪500萬元以上雖是高價，但換算租金投報仍有3~4%的水準，仍能吸引買家投資置產。

資料來源:http://house.udn.com/house/story/5894/1307106