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地震震垮房屋交易 史上最慘二月

2016-03-01 16:03:18 經濟日報

各直轄市政府公布買賣移轉，交易量均較上月萎縮，比去年同期更大減三至四成，其中台南不到千棟，北市年減42%，寫下史上新低。

大家房屋企劃研究室主任郎美囡指出，今年春節假期長，又有二二八三天連續假期，大部分民眾會規劃出遊行程，故二月本就為房仲業淡季，今年又遇南部大地震，加上土壤液化區成為熱門話題，多重不利因素發酵，購屋人遲遲無法下決心，也讓買氣雪上加霜。

綜觀各都表現，地震災情最重的台南市，月減24.2%、年減32.7%，整體成交量不足千棟，寫下改制後最低量；而同樣寫下最低量的台北市月減25.0%，但年減高達42.6%，而桃園、台中、高雄的月減及年減幅度都超過30%。

郎美囡分析，二月因天數少又有假期，通常是全年交易量最低的一個月，今年假期長達9天，原本預期在二月購屋量低，又遇上台南地震災害，讓原本在猶豫的買方更多了許多疑慮，擔憂買到偷工減料、不耐震、或位於土壤液化區的房屋，若非等到購屋人信心增強，政府配套措施啟動，買氣難以展開。

住商機構副總劉明哲認為，這時間由於屋主信心受到影響，議價空間放大，若真有意願購屋的民眾可以擇優進場，試著議價，會更有機會挑到好房。

 資料來源:http://house.udn.com/house/story/5887/1533893